Продажа

Продажа квартиры через агентство недвижимости.

 

 

Всю работу по подготовке квартиры к продаже, сбору документации и общению с покупателями сотрудники компании Авангард возьмут на себя. Все, что потребуется от продавца – предоставить максимум информации о продаваемом объекте и быть готовым принять посетителей для просмотра объекта.

 

 

 

Одним из главных плюсов сотрудничества с агентством недвижимости является полная безопасность жилья и сделки в целом. Конечно, за работу агентства придется заплатить, но сумма, как правило, компенсирует затраты времени на все подготовительные операции и обеспечивает надежность сделки. Главный залог успеха – это правильный выбор риэлтерской компании и соблюдение рекомендаций, которые дают специалисты.

 

 

                                       Основные этапы продажи:

 

 

  • Составление рекламного объявления и размещение его в наиболее популярных печатных изданиях и на рейтинговых сайтах в Интернете;
  • Профессиональная оценка объекта.
  • Проверка наличия всех правоустанавливающих документов  на объект.
  • Показ продаваемого объекта недвижимости потенциальным покупателям.
  • Подписание авансового договора, в котором необходимо указать условия сделки: как должны производиться взаиморасчеты, в какой форме (нотариальной или простой письменной) будет заключен договор купли-продажи, кто из сторон оплачивает оформление, дату сделки и так далее).
  • Сбор пакета документов для регистрации перехода прав собственности.
  • Сделка и взаиморасчеты.
  • Государственная регистрация договора купли-продажи.

 

 

                                           Какие документы потребуются

 

 

Поскольку одним из самых важных предварительных этапов для проведения сделки является подготовка документов, без которых продать квартиру будет невозможно, важно знать, какие именно бумаги нужно собрать:

 

 

  • Техническая документация: Технический и Кадастровый паспорта;
  • Документы, подтверждающие право собственности на объект;
  • Выписка из домовой книги;
  • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам;
  • Справка, подтверждающая дееспособность собственника квартиры.
  • Бумаги, требующиеся в зависимости от обстоятельств. Это могут быть: согласие супруга/супруги на сделку, разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры, отказ соседей/совладельцев от покупки комнаты/доли.